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中国人在泰国购置房产似乎已经成为了一种潮流

2018-07-07 00:07

  洲地区的房产投资项目深受世界人民喜爱,泰国、马来西亚、新加坡等国家,这些国家的经济都是以旅游经济为主的,旅游为主的经济模式带动了这些国家的房产投资行业。现在这些城市的房产投资行业已经非常发达了,尤其是泰国。

  中国人在泰国购置房产似乎已经成为了一种潮流,泰国的房产,是永久产权的房产类型,这样的房产类型是非常吸引海外投资者的青睐的。在泰国有很多的海外投资者,中国投资者占比很重,那么,中国人在泰国购买房产有什么优势和限制呢?

  中国人是可以购买泰国的房产的,而且也可以在泰国贷款购置房产,如果你是嫁到泰国或者迎娶泰国的新娘,可以以泰国公民的名义贷款购房。也可以通过泰国的朋友,以朋友的名义进行贷款买房,这些都是被允许的。

  但是,这样的贷款买房并不保险,很可能存在被骗的风险,中国人在泰国贷款买房其实是有特权所在的,中国银行和中国工商银行在泰国都有分行,这也极大的方便了中国的购房者。贷款的条件和流程跟中国的情况是一样的,贷款者需要满足:21-65周岁的居民,而且必须要有征信证明,经过银行的审核以后才能获得贷款。

  但是,泰国的房产对于中国人来说唯一的限制就是中国人只允许购买49%的普通公寓的房产,而不是所有类型的房产都能购买,比如说在泰国购买公寓,只允许海外投资者在这样的区域购买49%的房产,剩下的51%则是留给本国人民购买,这就是对于海外人士的限制。对于这些限制来说,这是泰国的房产政策,并不是针对中国,而是所有的海外投资者。

  随着中国“一带一路”政策的逐步推行,在带动本国经济发展的同时,也带动了周边邻国的经济发展,泰国的经济也在不断的发展中。虽然泰国的房产政策决定了投资者的投资意向,但是政策是按照一个国家的根本制度来定的,所以,投资者一定要遵循当地的投资政策。

  另外,不论在哪里购置房产都是需要攻略的,泰国房产在亚洲地区来说是有很多的优势所在的,这些优势都是泰国房产本身应该具备的优势。